Бесконечное вдохновение Дмитровского неба для ЛСР

«Группа ЛСР» ведет свою историю с 1993 года и за без малого 30 лет стала одним из ведущих строительных холдингов страны, давно и прочно входит в ТОП-3 крупнейших девелоперов России по объемам строительства. В рамках развития московского направления компания вывела на рынок уже шестой проект в регионе – квартал бизнес-класса «Дмитровское небо» в Западном Дегунино. На данный момент комплекс состоит из двух 32-этажных башен: в дальнейшем проект будет масштабироваться, планируемая территория застройки составляет 30 гектаров.

Для качественного продвижения масштабного проекта на рынке Москвы необходимо было разработать бренд, притягивающий внимание и отстраивающий продукт от конкурентов в локации. Команда агентства провела аудит проекта и рынка, конкурентный анализ, разработала бренд-платформу, а также систему вербально-визуальной идентификации бренда.

Турбулентность на рынке недвижимости диктует новые правила игры: все больше девелоперов трансформируют проекты в сторону удешевления и все меньше покупателей решаются на приобретение квартиры.

Так, в апреле количество зарегистрированных ДДУ по Москве упало на 35%. Однако, несмотря на резкий спад спроса в целом по городу, спрос на квартиры на севере Москвы вырос на 10%. Перспективный район Западное Дегунино становится настоящей точкой притяжения и для активной молодежи, и для семейной аудитории. Уникальное расположение между двумя станциями метро в окружении парков и водоёмов позволяет выстраивать различные жизненные сценарии.

При этом конкурентное поле однородно: проекты в той же локации эксплуатируют всего два подхода к продвижению – функциональный и комплексный. И если функциональный подход понятен и актуален для многих застройщиков, то позиционирование жилых проектов в качестве замкнутых многофункциональных пространств начинает изживать себя на рынке девелопмента Москвы.

Основной стратегической вехой проекта стало переосмысление роли комплексных объектов в жизни москвичей. Название квартала, вдохновленное отражающей небо архитектурой, стало дополнительным фактором, повлиявшим на позиционирование: «Дмитровское небо» - это проект, в котором в буквальном смысле отражаются твои возможности. «Предел твоих возможностей – лишь небо» – так звучит художественный перевод выражения, которое сочетает в себе свободу мысли, действия и человеческих возможностей.

Концептуальная основа проекта – это многогранное устойчивое выражение «The sky is the limit». Метафорой бренда стал воздушный змей. Почему именно он? Во-первых, это символ из детства – познание мира, свобода мысли и развития, поиск предела возможностей полета змея. Это также времяпровождение с семьей – уверенность и спокойствие. Во-вторых, воздушный змей – это единство в дихотомии: «контроль» со стороны запускающего, как отсылка к чувству дома, и свобода полета, как ассоциация с постоянным развитием.

Так возникший на промышленной территории и призванный облагородить ее, жилой комплекс становится новым этапом развития района.

В основе вербально-визуальной системы бренда лежит идея бесконечного вдохновения, воплощенная в звездах.

Дескриптор «Вдохновляющий квартал» позволяет подчеркнуть позиционирование проекта как пространства, дающего возможности и стимул для реализации собственных желаний жителей. А брендлайн «Созвездие твоего комфорта» обращает внимание на будущий масштаб проекта, его обеспеченность внутренней инфраструктурой, а также на согласованность каждого принятого решения, которые направлены на комфорт и благополучие будущих жильцов.

Фирменная графика строится на идее ночного неба, снятого в технике timelapse. Небо движется, в то время как зритель находится в состоянии покоя, таким образом достигается необходимый контраст динамики и статики.

Глубокий синий цвет, символизирующий небо, дополняется контрастными графическими элементами, отсылающими к движущимся звездам. Такой же подход используется в логотипе: изящное шрифтовое начертание дополнено стилизованным изображением звезды. Цветовая схема строится на небесных цветах: глубоком синем и белом, дополненных красным: цветом, хорошо знакомым каждому жителю Москвы.