Бренд квартала новых перспектив Modum
![](https://n.brandson-total.com/uploads/client/279/534a3b96-049b-452e-ac71-2837a08e9fce-440.webp)
Modum ― это проект комфорт-класса от девелопера Arsenal. Архитектура проекта построена на принципах уважения личного пространства и частной жизни. Каждая деталь квартала буквально говорит о статусе и подлинном качестве, меняя устаревшее представление о Приморском районе. Сегодня он главный претендент на статус нового сердца Северной столицы.
Проект Modum — это дерзкое сочетание античной философии с функциональностью постконструктивизма. Для сильных. Свободных. Динамичных. Modum меняет качество жизни, когда на меньшее уже не согласен. Какой модус жизни выбираете вы?
В 2020-м году Арсенал Недвижимость запускает новый проект – жилой квартал бизнес класса на севере Приморского района, в локации, которая традиционно не ассоциируется с бизнес-аудиторией.
Разработать бренд жилого квартала, отличающегося необычным для локации архитектурным решением и инфраструктурой высокого уровня, которая включает собственный SPA-комплекс.
![](/uploads/client/279/d12fd3e7-1039-4401-9205-67ea3090be87-440.webp)
Проанализировав актуальную (на момент работы над проектом) ситуацию в районе застройки, команда агентства подтвердила гипотезу клиента, заключавшуюся в том, что локация имеет перспективы для реализации проекта высокого ценового уровня.
Несмотря на свою отдалённость, север Приморского района Санкт-Петербурга динамично развивается и по многим параметрам обгоняет южную часть, которая уже исчерпала потенциал уплотнительной застройки и во многом морально устарела, поскольку начала строиться ещё в восьмидесятые года прошлого века.
Приток новой обеспеченной аудитории, желающей повысить уровень комфорта без смены родного района, обеспечит устойчивый спрос на жильё более высокого, чем «комфорт» ценового сегмента, а развитие транспортных артерий, инфраструктуры вкупе с близостью обширных зелёных зон позволят обосновать преимущества проекта для потенциальных покупателей из других частей города.
![](/uploads/client/279/0652ab15-90a3-4e11-b720-bcdf88e65905-440.webp)
![](/uploads/client/279/93b6fdec-26cd-428e-90ff-3ba920e82c16-440.webp)
![](/uploads/client/279/cd875776-0867-440f-97b4-a42b565e5757-440.webp)
![](/uploads/client/279/9f1b221f-c7c7-49c7-be21-d31453b20db8-440.webp)
Для того, чтобы дифференцироваться от конкурентов, использующих стандартный набор функциональных преимуществ в виде экологичности, развитой придомовой среды и современных технических решений, команда агентства предложила сосредоточиться на аспекте, ярко выделяющем проект, а именно – на его архитектурном решении.
Облик архитектуры – тоже аспект качества, он влияет на подход к формированию планировок, общее восприятие пространства и, что немаловажно, на самооценку покупателя, ставшего с течением времени более искушённым. Ядро нашей целевой аудитории ценит уникальное и необычное, но в то же время прохладно относится к попыткам обосновать цену за счёт мнимой «элитности». Это люди, имеющие собственные убеждения и широкий кругозор, осознанные потребители, связывающие развитие любимого района с собственной жизненной траекторией и находящиеся в поиске проекта, соответствующего их представлениям о прекрасном.
Север Приморского, своеобразный Приморский 2.0, – это атмосферная «незамусоренная» локация, которую можно наполнить «с нуля». Это их собственный κόσμος, космос в классическом греческом понимании, то есть пластически упорядоченное гармоническое целое.
Проект органично вырастает из натуры человека и соответствует его взгляду на вещи. Он говорит с ними на одном языке, преодолевая навязываемое горожанам отношение к дому как к «машине для жилья». Ключевой образ можно несколькими штрихами описать как уверенного в себе индивидуалиста, харизматичного знатока удовольствий и ценителя эстетики, внимательного к нюансам и оттенкам.
![](/uploads/client/279/e0684299-dd81-454f-8046-bd9d39ffc68c-440.webp)
![](/uploads/client/279/e63c2d1e-eb24-4e8f-8393-9ee0672e188d-440.webp)
![](/uploads/client/279/4abe0671-0f29-4643-b58b-6da3286a4fb4-440.webp)
![](/uploads/client/279/abb11e86-3534-494d-b11a-b148baf9ea26-440.webp)
![](/uploads/client/279/07a67fcf-6139-44e4-9b66-6a3d91c9e2f8-440.webp)
![](/uploads/client/279/fd9123ec-637c-4ab3-85c9-161fe2e025d3-440.webp)
Мо́дус (от лат. modus) — мера, образ, способ, вид существования или действия чего-либо. Уходя от стандартного облика этого слова, мы конструируем неологизм, напоминающий о таких словах, как «дом» и «модный». Какой модус жизни вы выберете? Какая модальность восприятия окружающей среды будет вам по душе?
Для реализации замысла проекта мы не использовали готовые шрифты: мы создали лого, используя базу из декоративных шрифтов с классическим начертанием и нотами арт-нуво и модерна.
Свежие, нетривиальные цвета привлекают взгляд и говорят о том, что проект сильно отличается от своего окружения. Брендлайны «Квартал новых перспектив» и «Открытие перспективы» не только указывают на динамику развития локации, но и подчёркивают такую особенность архитектуры, как наличие проходов, создающих анфиладу удаляющихся перспектив.
Особая поэтическая атмосфера будущего квартала художественно переосмыслена в виде почти метафизических пространств, а использование 3D-графики придаёт стилю современное звучание. В ходе реализации проекта дизайнеры-архитекторы Brandson разработали проект внедрения элементов фирменного стиля в архитектурную концепцию объекта.
![](/uploads/client/279/1878148b-8c9e-4833-a325-0ffcea868745-440.webp)
![](/uploads/client/279/c604c03c-256d-4cc0-bcef-82c6d4d44181-440.webp)
![](/uploads/client/279/71fe28b5-eda8-42b0-a9eb-f5f1fd937e24-440.webp)