ENG РУС

ЗАКАЗАТЬ УСЛУГУ

Квартал новых перспектив Modum, комплексный брендинг, девелопмент

#девелопмент#FMCG#финансы#ритейл#телекоммуникации#консалтинг#промышленность#инвестиции#HORECA#мода_и_красота#медицина#социальная_сфера#агро#брендинг_территорий#IT#страхование#госструктуры#автобизнес#инжиниринг#производство

СИТУАЦИЯ

В 2020-м году Арсенал Недвижимость запускает новый проект – жилой квартал бизнес класса на севере Приморского района, в локации, которая традиционно не ассоциируется с бизнес-аудиторией.

ЗАДАЧА

Разработать бренд жилого квартала, отличающегося необычным для локации архитектурным решением и инфраструктурой высокого уровня, которая включает собственный SPA-комплекс.

АУДИТ

Проанализировав актуальную (на момент работы над проектом) ситуацию в районе застройки, команда агентства подтвердила гипотезу клиента, заключавшуюся в том, что локация имеет перспективы для реализации проекта высокого ценового уровня.

Несмотря на свою отдалённость, север Приморского района Санкт-Петербурга динамично развивается и по многим параметрам обгоняет южную часть, которая уже исчерпала потенциал уплотнительной застройки и во многом морально устарела, поскольку начала строиться ещё в восьмидесятые года прошлого века.

Приток новой обеспеченной аудитории, желающей повысить уровень комфорта без смены родного района, обеспечит устойчивый спрос на жильё более высокого, чем «комфорт» ценового сегмента, а развитие транспортных артерий, инфраструктуры вкупе с близостью обширных зелёных зон позволят обосновать преимущества проекта для потенциальных покупателей из других частей города.

СТРАТЕГИЯ

Для того, чтобы дифференцироваться от конкурентов, использующих стандартный набор функциональных преимуществ в виде экологичности, развитой придомовой среды и современных технических решений, команда агентства предложила сосредоточиться на аспекте, ярко выделяющем проект, а именно – на его архитектурном решении.

Облик архитектуры – тоже аспект качества, он влияет на подход к формированию планировок, общее восприятие пространства и, что немаловажно, на самооценку покупателя, ставшего с течением времени более искушённым. Ядро нашей целевой аудитории ценит уникальное и необычное, но в то же время прохладно относится к попыткам обосновать цену за счёт мнимой «элитности». Это люди, имеющие собственные убеждения и широкий кругозор, осознанные потребители, связывающие развитие любимого района с собственной жизненной траекторией и находящиеся в поиске проекта, соответствующего их представлениям о прекрасном.

Север Приморского, своеобразный Приморский 2.0, – это атмосферная «незамусоренная» локация, которую можно наполнить «с нуля». Это их собственный κόσμος, космос в классическом греческом понимании, то есть пластически упорядоченное гармоническое целое.

Проект органично вырастает из натуры человека и соответствует его взгляду на вещи. Он говорит с ними на одном языке, преодолевая навязываемое горожанам отношение к дому как к «машине для жилья». Ключевой образ можно несколькими штрихами описать как уверенного в себе индивидуалиста, харизматичного знатока удовольствий и ценителя эстетики, внимательного к нюансам и оттенкам.

РЕШЕНИЕ

Мо́дус (от лат. modus) — мера, образ, способ, вид существования или действия чего-либо. Уходя от стандартного облика этого слова, мы конструируем неологизм, напоминающий о таких словах, как «дом» и «модный». Какой модус жизни вы выберете? Какая модальность восприятия окружающей среды будет вам по душе?

Для реализации замысла проекта мы не использовали готовые шрифты: мы создали лого, используя базу из декоративных шрифтов с классическим начертанием и нотами арт-нуво и модерна.

Свежие, нетривиальные цвета привлекают взгляд и говорят о том, что проект сильно отличается от своего окружения. Брендлайны «Квартал новых перспектив» и «Открытие перспективы» не только указывают на динамику развития локации, но и подчёркивают такую особенность архитектуры, как наличие проходов, создающих анфиладу удаляющихся перспектив.

Особая поэтическая атмосфера будущего квартала художественно переосмыслена в виде почти метафизических пространств, а использование 3D-графики придаёт стилю современное звучание. В ходе реализации проекта дизайнеры-архитекторы Brandson разработали проект внедрения элементов фирменного стиля в архитектурную концепцию объекта. Застройщик «Арсенал-Недвижимость» поддрежал эту идею и планирует ее реализовать.

Рабочая группа

Исполнительный директор: Елена Роот

Аудит и стратегия: Александр Богданов, Денис Фомин

Арт-директор: Екатерина Явенкова

Дизайн: Халил Ахмад, Александр Шешнев, Рустам Субхангулов

Разработка шрифта: Владимир Аносов

Дизайнер-архитектор: Екатерина Сологуб

Руководитель проекта: Дмитрий Воронов

Менеджеры проекта: Ульяна Левцова, Екатерина Лазарева, Екатерина Шишмарова

Другие проекты