Девелоперская среда: назад в будущее

Ситуацию на рынке с точки зрения брендинга прокомментировала Елена Юферева, CEO Brandson, в своём выступлении на мероприятии: «Мы видим тенденцию, что люди начали стремиться уезжать из мегаполисов в более экологичные и менее скученные населенные пункты, в поисках тишины и спокойствия, используя возможности удаленной работы. Поэтому тренд на благоустройство территорий и создание в доме экосистемы будет актуален. Барьеры, связанные с комфортом, социальной инфраструктурой и рынком труда должны нивелироваться комплексным развитием территорий».

Миграция из крупных городов в экологичные, менее скученные населенные пункты – основными потребностями во время глобальных изменений и потрясений остаются потребности в безопасности и стабильности. Барьеры, связанные с комфортом, социальной инфраструктурой и рынком труда должны нивелироваться комплексным развитием территорий, в котором будет создаваться соответствующая инфраструктура, дающая уверенность в завтрашнем дне.

Создание Smart-городов – ориентация на полицентричность и создание жилых экосистем, построенных по принципу «все нужное в шаге от дома». Жителям в районах будет нужно, чтобы все их потребности можно было «закрыть» рядом с домом, а городским властям — сократить автотрафик и разгрузить общественный транспорт.

Тренд на рекреационные зоны – запрос на повышение экологизации и расширение зон рекреации: актуально комплексное освоение территорий, озеленение и ланшафтный дизайн, «локальный продукт». Проекты, в которых уделяется внимание среде и пространству пользуются высоким спросам и выделяются на фоне конкурентов.

Недвижимость – один из последних сегментов, на который может упасть спрос во время нестабильности, но события последних 2 лет показали уязвимость городской среды в период массовых потрясений. Поэтому важно, чтобы девелоперы и власти городов максимально быстро реагировали на запросы людей и любые изменения, которые могут представлять угрозу жизни горожан и создавать дискомфорт.