ENG РУС

ЗАКАЗАТЬ УСЛУГУ

Жилой квартал "Конди", брендинг, девелопмент

#девелопмент#FMCG#финансы#ритейл#телекоммуникации#консалтинг#промышленность#инвестиции#HORECA#мода_и_красота#медицина#социальная_сфера#агро#брендинг_территорий#IT#страхование#госструктуры#автобизнес#инжиниринг#производство

ИТУАЦИЯ

Компания «Талан» – это федеральный застройщик, работающий в 14 городах России. Все проекты компании создаются на основе единого подхода, включающего не только качество проработки проектов, но и собственное ценностное ядро, базой которого является стремление быть причастными к развитию современной городской среды с пользой для жителей города.

ЗАДАЧА

Разработка бренда нового жилого квартала – проекта редевелопмента кондитерской фабрики «Конди» в г. Уфа, включая стратегию, айдентику и систему коммуникаций в рамках ключевых каналов продвижения.

АУДИТ

Помимо кабинетной работы с материалами, специалисты агентства совершили поездку в Уфу, чтобы побеседовать с местной рабочей группой «Талана» и получить непосредственные впечатления о локации, проекте и конкурентах.

Активная застройка района, называемого в городе «Зелёная Роща» (или ласково – «Зелёнка») началась в 1970-е. «Зелёная Роща» сегодня – один из наиболее развитых и экологичных районов города, находящийся недалеко от исторического центра. Кондитерская фабрика, запущенная в 1976 году, создала совершенно особую атмосферу благодаря ароматам шоколада и ванили, которые разносились на многие километры вокруг и стали для многих яркими воспоминаниями детства. Здесь есть развитая рекреационная инфраструктура, развлечения, магазины и хорошая транспортная доступность за счёт третьей по значимости магистрали, соединяющей юг и север Уфы. Также это место притяжения бизнеса, который не находит адекватного предложения офисных площадей в центре Уфы.

В целом район можно охарактеризовать в качестве лиминальной территории пересечения интересов, которая имеет потенциал стать альтернативным центром города.

Денис Фомин – Бренд-стратег

Проект задействует порядка 36 га территории кондитерской фабрики. Сам продукт можно разделить на две части с различными подходами к стилю жизни и формированию квартирографии. Первая часть, фабричное здание, предназначена для нестандартных квартир в стиле «лофт», с большими витражными окнами и потолками высотой 4,5 метра.

Вторая часть – высотные «свечки» комфорт-класса с большими красивыми холлами. Целевая аудитория проекта также различна. «Лофт» будет востребован у обеспеченной молодёжи, представителей креативного сообщества Уфы, в то время как высотки привлекут внимание семейных людей.

СТРАТЕГИЯ

Объединяющий инсайт для столь различных целевых аудиторий – стремление выделиться, быть не такими, как все, получая предложение, отражающее их индивидуальность. Это своего рода альтернативная элита, активные индивидуалисты, которые открыты миру, приветствуют перемены и готовы развиваться вместе с городом. Им необходимо неординарное место притяжения, отражающее актуальные тренды в дизайне и стиле жизни, предлагающее современные практики урбанизма.

Это будет локация, где можно зарядиться вдохновением, встретить интересных людей и выразить себя, и в то же время историческое пространство, вписанное в контекст города и сохраняющее атмосферу района. Рассматривая проект как часть сложного организма города, мы получаем возможность внести свой вклад в развитие Уфы, реализуя ценности и подход компании «Талан».

Проект будет поэтапно развиваться от самого радикального, творческого способа жить в городе (квартиры в стиле «лофт») до более спокойного (высотные «свечки»). Акценты будут смещаться от динамики и драйва к уюту и комфорту, но яркий имидж, сформированный на первом этапе, останется стержнем бренда.

РЕШЕНИЕ

Сладости делают нашу жизнь насыщенной. Они придают ей вкус, и не один, а сразу множество – выбирай любой. Это свобода самовыражения. Сочетание «кондитерской» эстетики, экспрессии и любви к творчеству превращают каждый день в незабываемое событие.

Название «Конди Нова» заимствует исторический бэкграунд кондитерской фабрики «Конди». Такой приём позволит установить моментальную связь с конкретной локацией в сознании потенциального покупателя и в то же время сообщить, что данная территория – нечто новое. Индивидуальные названия домов соответствуют общей концепции и помогают развивать образный ряд проекта, чтобы поддерживать интерес публики на длинной дистанции.

Брендлайн «Вкус нового урбанизма» акцентирует внимание на благоустроенной городской среде, которая появится благодаря реализации проекта.

ВИДЕО ПРОЕКТА

Рабочая группа

Исполнительный директор: Елена Роот

Менеджеры проекта: Ульяна Левцова

Аналитика и стратегия: Александр Богданов, Денис Фомин

Арт-директор: Максим Шихов

Копирайтинг: Денис Фомин

Дизайн: Иван Лукьянов, Максим Шихов, Халил Ахмад

Другие проекты