ENG РУС

КП "Успенское", брендинг, загородная недвижимость

#девелопмент#FMCG#финансы#ритейл#телекоммуникации#консалтинг#промышленность#инвестиции#HORECA#мода_и_красота#медицина#социальная_сфера#агро#брендинг_территорий#IT#страхование#госструктуры#автобизнес#инжиниринг#производство

Предпосылки

На момент старта проекта дачный посёлок не имел ярко выраженных эмоциональных преимуществ. У потенциальных покупателей не возникало чувство связи с местом, понимания его уникальных особенностей. При этом Шапкинские высоты, где расположен посёлок, – это своеобразный природный и культурный оазис, который великолепно расположился в Тосненском районе. Его genius loci обусловлен холмисто-моренным рельефом, в котором взаимодействие человека с природой оказалось особо плодотворным.

Цель проекта

Создать узнаваемый, яркий, эмоциональный образ посёлка в глазах потребителя, который привлечёт внимание к преимуществам расположения и ландшафта, а также будет близок целевой аудитории. Необходимо было выявить и структурировать преимущества локации, отличающие её от конкурентов, выгодно представить «Успенское» в качестве дачного посёлка с уникальным окружением.

Задачи проекта

1. Провести репозиционирование проекта на основе исследований, включающих контент-анализ, интервью и посещение месторасположения объекта. 2.Разработать общую креативную идею, позволяющую сформировать лояльность потребительских предпочтений и спроса, привлечь внимание к коттеджному поселку «Успенское». 3. Разработать дескриптор и слоган посёлка Успенское, отражающие уточнённое позиционирование. 4. Сформировать целостную систему айдентики бренда. 5. Развить идею рекламной кампании и адаптировать её на необходимые носители.

Легенда

Для разработки позиционирования и легенды бренда мы обратились к прошлому земли, на которой расположен посёлок. Начиная с XVI век Шапкинские высоты – своеобразный духовный центр Ингерманландии. Здесь находилось сразу несколько монастырей, а в XIX века здесь проживал цвет нации – лучшие представители дворянства, щедро одаренные царскими особами имениями в Шапках. Особую музыкальную красоту этих мест оценил и Петр Чайковский, гостивший здесь летом 1851 года.

Шапкинский пейзаж – это гармоничное сочетание рукотворного ландшафта с естественной природой. Раскидистые, дуплистые деревья чередуются с полянами. Пологие спуски и подъемы создают ощущения уюта и поэтического покоя.

Эти места по праву можно назвать Северной, или Русской, Саксонией. Саксония – страна лугов, озер и холмов. Там уникальная природа, вместе с тем похожая на окрестности Тосно: водопады, пороги, пещеры.

Не случайно песчаные холмы – те самые «шапки», давшие имя всей местности, так напоминают знаменитые песчаниковые горы на Эльбе, известные под поэтическим именем «Саксонская Швейцария».

Позиционирование

Новое позиционирование отражает основную функцию данной местности. Шапкинские высоты – это настоящий эко-культурный и рекреационный кластер. Он включает в себя: - Уникальный ландшафт: сосны, холмы, луга, озера с прозрачной водой; - Живописные руины Успенского монастыря на Царицыне горе, где, по преданию, была захоронена одна из жен Ивана Грозного; - Инфраструктуру загородного рекреационного комплекса для семейного отдыха «Европа в Шапках»; - Конно-спортивный клуб «Царицына горка», где можно позаниматься конкуром, устроить романтическую верховую прогулку или просто полюбоваться ганноверскими скакунами – известнейшей на весь мир породой лошадей, которых выращивают в Нижней Саксонии; - Горнолыжный курорт и лыжная трасса с перепадами высот и великолепным рельефом; - Остатки старых пейзажных парков и дачных поселений XIX века; - Саблинские пещеры и водопады в 20 километрах; - Эко-фермы и современные агрокомплексы.

Решение

Решение: Бренд дачного посёлка «Успенское» должен занимать особую эмоциональную нишу в сознании покупателя. «Успенское» - это место, где начинается жизнь. Здесь светло, за холмами каждое утро встает солнце. Здесь атмосфера уединенности и семейной идиллии, здесь запах свежескошенного сена пробуждает приятные воспоминания. Это идеальное место для детей.

Идея для знака

В слове «шапки» есть что-то весёлое и задорное, и нам хотелось, чтобы логотип было одновременно тёплым и уютным, но при этом весёлым и лёгким. В процессе создания бренд-айдентики мы вдохновлялись образами лета, свежей зелени и дома, окруженного природой. Из этого сочетания родилась цветовая схема: тёплый жёлто-оранжевый цвет символизирует солнце, черный – землю, а сложный зелёный паттерн напоминает листву, сквозь которую пробиваются солнечные лучи. Вместе эти три оттенка ассоциируются с летом, природой, теплом – как внешним, так и внутренним.

В итоге получился вот такой полукруг, напоминающий восходящее солнце и забавные домики на холме.

Слоган и дескриптор

Слоган "Где начинается день" подчеркивает неразрывную связь жизни людей с природой. «Успенское» – место, где восход солнца не заслоняют многоэтажные дома, и, в то же время место, где ты действительно живешь, где каждый день наполнен теплом и гармонией.

Дескриптор отражает удачное местоположение посёлка, акцентируя внимание покупателя на исторической местности, которая овеяна легендами.

Рекламные материалы

Одним из главных преимуществ Успенского является конюшня, которая находится рядом с посёлком. От этого мы и отталкивались при создании рекламных материалов для клиента. Чтобы подчеркнуть теплоту, естественность и близость к природе и людям, мы отказались от стандартных изображений, поэтому все иллюстрации выполнены нашим художником от руки.

Рабочая группа

Исполнительный директор: Елена Роот

Менеджеры проектов: Дарья Михайлова, Яна Степанова

Бренд-стратег: Григорий Храбров

Маркетолог: Александр Богданов

Копирайтер: Денис Фомин

Арт-директор: Константин Ишмухамедов

Графические дизайнеры: Наталья Скроботова, Дмитрий Ермошко

Веб-дизайн: Илья Лазарев, Дмитрий Ермошко

Другие проекты